Αντλία θερμότητας: τιμή για 100 τετραγωνικά, κόστος εγκατάστασης και επιδότηση

Η αντλία θερμότητας είναι σήμερα ο πιο οικονομικός τρόπος να ζεσταθεί ένα σπίτι στη λειτουργία του, αλλά και ο πιο ακριβός στην αγορά. Γι' αυτό η πρώτη ερώτηση είναι πάντα η ίδια: πόσο κοστίζει για ένα σπίτι 100 τετραγωνικών; Η απάντηση εξαρτάται λιγότερο από τα τετραγωνικά και περισσότερο από τη μόνωση και το υπάρχον δίκτυο. Δείτε πώς βγαίνει ο λογαριασμός.

Πόσα kW χρειάζεται ένα σπίτι 100 τετραγωνικών

Η ισχύς της αντλίας δεν διαλέγεται με τα τετραγωνικά αλλά με τις θερμικές απώλειες του σπιτιού. Ενδεικτικά, για 100 τ.μ. στην Αττική:

• Καλά μονωμένο σπίτι (νέα κατασκευή, ή με εξωτερική θερμομόνωση και νέα κουφώματα): περίπου 6–8 kW.
• Μέτρια μόνωση (διπλά τζάμια, μερική μόνωση): περίπου 8–12 kW.
• Αμόνωτη παλιά κατοικία: 12–16 kW — και εδώ αξίζει να γίνει πρώτα η μόνωση.

Μια υπερδιαστασιολογημένη αντλία ανοιγοκλείνει συνεχώς και φθείρεται· μια μικρή δεν φτάνει τις κρύες μέρες. Γι' αυτό η επιλογή γίνεται μετά από υπολογισμό, όχι «με το μάτι».

Αντλία θερμότητας: τιμή για 100 τετραγωνικά

Το κόστος έχει δύο σκέλη, τη συσκευή και την εγκατάσταση.

Η συσκευή. Το φθινόπωρο του 2026 οι αντλίες θερμότητας αέρα–νερού τύπου monoblock στα ελληνικά καταστήματα κυμαίνονταν περίπου από 3.400 έως 8.800 €. Η τιμή ανεβαίνει με την ισχύ, με τον κατασκευαστή και όταν η αντλία είναι υψηλών θερμοκρασιών.

Η εγκατάσταση. Εδώ βρίσκονται οι διαφορές από σπίτι σε σπίτι. Εκτός από τη συσκευή χρειάζονται συνήθως:

• δοχείο αδρανείας και, αν η αντλία θα δίνει και ζεστό νερό χρήσης, μπόιλερ,
• κυκλοφορητές, βάνες, φίλτρα και δοχείο διαστολής,
• σωληνώσεις και μονώσεις από την εξωτερική μονάδα έως το λεβητοστάσιο,
• ηλεκτρολογική παροχή και πίνακας,
• αποξήλωση του παλιού λέβητα και, αν χρειάζεται, της δεξαμενής πετρελαίου,
• καθαρισμός του δικτύου και, σε ορισμένα σπίτια, αλλαγή ή προσθήκη σωμάτων.

Για να έχετε μια τάξη μεγέθους: το πρόγραμμα επιδότησης που έκλεισε το 2026 κάλυπτε το 50% της δαπάνης, με ανώτατο ποσό έως 7.440 € για αντλία θερμότητας. Ένα ολοκληρωμένο έργο, δηλαδή, κοστίζει αρκετά περισσότερο από τη συσκευή μόνη της. Ακριβές ποσό βγαίνει μόνο με αυτοψία και γραπτή προσφορά.

Πόσο ρεύμα καίει μια αντλία θερμότητας

Η αντλία δεν παράγει θερμότητα· τη μεταφέρει από τον εξωτερικό αέρα στο νερό της θέρμανσης. Γι' αυτό, για κάθε κιλοβατώρα ρεύματος αποδίδει συνήθως από 2,5 έως 4 ή και περισσότερες κιλοβατώρες θερμότητας. Ο αριθμός αυτός, ο βαθμός απόδοσης (COP), δεν είναι σταθερός:

• Θερμοκρασία νερού: όσο χαμηλότερη θερμοκρασία ζητάτε από την αντλία, τόσο λιγότερο ρεύμα καίει. Στους 35 °C της ενδοδαπέδιας αποδίδει πολύ καλύτερα απ' ό,τι στους 60 °C που θέλουν τα παλιά σώματα.
• Εξωτερική θερμοκρασία: τις πολύ κρύες μέρες η απόδοση πέφτει.
• Μόνωση: ένα σπίτι που χάνει λιγότερη θερμότητα χρειάζεται λιγότερες ώρες λειτουργίας.

Στην αγορά αναφέρεται κόστος λειτουργίας 40–60% χαμηλότερο σε σχέση με λέβητα πετρελαίου ή αερίου. Το πραγματικό ποσό εξαρτάται από τα παραπάνω και από τις τιμές της ενέργειας κάθε χρονιάς — δείτε τη σύγκριση κόστους θέρμανσης.

Με σώματα καλοριφέρ ή με ενδοδαπέδια;

Η αντλία θερμότητας ταιριάζει ιδανικά με ενδοδαπέδια θέρμανση, fan coil ή σώματα χαμηλών θερμοκρασιών. Σε σπίτι με κλασικά σώματα υπάρχουν δύο δρόμοι: αντλία υψηλών θερμοκρασιών, που δουλεύει με τα υπάρχοντα σώματα αλλά καίει περισσότερο, ή μεγαλύτερα σώματα σε ορισμένα δωμάτια, ώστε το νερό να κυκλοφορεί σε χαμηλότερη θερμοκρασία.

Σε κάθε περίπτωση, πριν συνδεθεί η νέα συσκευή πρέπει να γίνει καθαρισμός του δικτύου καλοριφέρ: οι λάσπες ενός παλιού δικτύου φράζουν τον εναλλάκτη της αντλίας.

Τι περιλαμβάνει η εγκατάσταση

1. Αυτοψία και υπολογισμός: θερμικές απώλειες, έλεγχος σωμάτων και σωληνώσεων, θέση της εξωτερικής μονάδας, ηλεκτρική παροχή.
2. Αποξήλωση του παλιού λέβητα και προετοιμασία του λεβητοστασίου.
3. Υδραυλική σύνδεση: δοχείο αδρανείας, μπόιλερ, κυκλοφορητές, φίλτρα, μονωμένες σωληνώσεις.
4. Ηλεκτρολογική σύνδεση και αποχέτευση των συμπυκνωμάτων της εξωτερικής μονάδας.
5. Πλήρωση, εξαέρωση και ρύθμιση: καμπύλη αντιστάθμισης, θερμοκρασίες, δοκιμαστική λειτουργία.

Η ECOFIX μελετά τον χώρο και αναλαμβάνει την υδραυλική εγκατάσταση και σύνδεση σε μετατροπές συστημάτων θέρμανσης, με γραπτή προσφορά πριν ξεκινήσει η εργασία.

Επιδότηση αντλίας θερμότητας: τι ισχύει

Τον Νοέμβριο του 2026 δεν υπάρχει ανοιχτό πρόγραμμα. Το «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα», που επιδοτούσε την αντλία θερμότητας με 50% και έως 7.440 €, έκλεισε τον Ιούνιο του 2026. Ο σχεδιασμός για το επόμενο πρόγραμμα προβλέπει περίπου 32.000 αντλίες θερμότητας, με επιδότηση 50% και 55% για τα ευάλωτα νοικοκυριά, χωρίς ημερομηνία έναρξης ακόμη. Όσα είναι γνωστά, και πώς να προετοιμαστείτε, θα τα βρείτε στον οδηγό μας για το «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα».

Πότε αξίζει και πότε όχι

• Αξίζει σε μονωμένο σπίτι που θερμαίνεται πολλές ώρες, σε ανακαίνιση όπου μπαίνει ενδοδαπέδια, όταν ο λέβητας πετρελαίου έχει φτάσει στο τέλος του, ή όταν υπάρχουν φωτοβολταϊκά.
• Θέλει σκέψη σε αμόνωτο σπίτι με παλιά σώματα: χωρίς μόνωση η αντλία δουλεύει σε υψηλές θερμοκρασίες και χάνει το πλεονέκτημά της.
• Δεν αξίζει συνήθως σε εξοχικό με λίγες μέρες χρήσης τον χρόνο, όπου η επένδυση δεν προλαβαίνει να αποσβεστεί.